据我所知，揭阳的贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金个人住房贷款利率执行，5年以下为2.75%，5年以上为3.25%。
你好，据我了解，房产税应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税，个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税，教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%，印花税，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花，个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%，以上就是我所知道的关于房屋出租要交的税及税率。
对于回迁房可以贷款吗?这个要根据具体情况而定，如果是买的回迁房五证齐全就可以贷款!回迁房可以贷款的，前提是必须拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。无论是银行贷款还是民间贷款，回迁房的价值评估一般不会太高。 另外日前，一名市民咨询：“我前几天看中了一套房子，56平方米，18万元。位置和户型还可以。但是我手里的钱不是很多，我想贷款。有人说这种回迁的房子不能办理贷款，我想向你们咨询一下，这种房子能贷款吗?” 这种情况下银行不能给贷款。原因是银行只能为商品房和二手房进行贷款。而这名先生要购买的是回迁户的房子，而回迁户的房子不属于商品房，开发商不能跟他签订合同。而商业贷款则一定需要合同。因此，不能进行贷款。
这个说装修的话，可能提不出来吧，不过不同公司制度可能不一样，有的公司可以，有的不行，我知道贷款有住房贷款和装修贷款，购房贷款可以申请住房公积金，装修贷款也可以申请住房公积金贷款，需要提供购房合同，以上就是我的回答，希望对你有帮助。
根据每个人的个人收入或者家庭收入能力。购房期限短合适，贷款利息少。期限越长，贷款利息越高。但贷款期限短每月还款就多，还是回归到个人的偿还能力。 银行房贷的贷款期限为1-30年，分为短期、中期和长期。短期贷款是指贷款一年及以下的贷款，中期贷款是指一年至五年的贷款，长期贷款是贷款五年以上的贷款。银行房贷的贷款期限，要根据借款人的资质，对于钱期限的需求，以及所购房屋具体情况去确定的。 比如说借款人想要贷款30年，不过他现在已经36岁了，而银行房贷规定贷款期限加上借款人的年龄之和不能超过60年，最多可以延长5年，所以他最长只能贷款29年。再比如说，所购住房是二手房，房龄已经超过了10年，而银行房贷规定房龄加贷款年限之和最长不能多于30年，所以他最长只能贷款20年。 不过，办理银行按揭贷款，借款人也不能一味的增长贷款年限，否则，也会加重自己的还款压力。
你好，以下是武汉住房公积金提取所需的条件： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 4、出境定居的； 5、偿还购房贷款本息的； 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
1.放宽租房提取政策。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，在永州市行政区域内现工作地无自有住房且租赁住房自住的，可申请提取夫妻双方住房公积金支付房租，每年提取额为房租实际发生额，但不得超过每月800元。取消原房租超出家庭工资收入规定比例的规定。 2.调整组合贷款模式。缴存职工使用住房公积金贷款不足以支付全部购房款时，可同时办理商业银行个人住房贷款。取消组合贷款总额度不超过永州市住房公积金管理中心最高贷款额度的规定，同时取消住房公积金管理中心、贷款银行各提供组合贷款总额50%额度的规定。 3.降低首付比例。首次购房贷款不受面积限制，首付比例一律20%；第二套住房首付比例参照首套房标准执行。
个人购房贷款申请的流程: 一、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。 二、个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。 三、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
住房公积金的最大用法就是用来购房，不贷款购房可一次性提取公积金；商业贷款购房可提取公积金用于首付；商业贷款购房可提取公积金偿还本息； 公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。
徐州夫妻双方公积金贷款额度(双方都缴纳住房公积金)： 1、购买商品住房、经济适用住房、公有住房贷款额度不得超过50万元。 2、二手房贷款额度不得超过房价总额的60%。 3、拆迁安置房，贷款额度不得超过房款与补偿款差额。 4、建造、翻建、大修自住住房贷款额度不得超过工程预算造价的60%。 5、装修自住住房贷款额度不得超过装修房地产评估值的60%;
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