买二手房一个很重要的优势就是产权问题，能够进入房产市场进行买卖的二手房，其产权问题肯定是非常清晰的。相比之下，新房是在业主入住后才能办理房产证，房产证能不能顺利办下来都不知道，然后就是二手房的质量是看得见摸得着的，现在大多数楼盘都是买期房，业主交了钱后要等楼盘建成才能看到房子的质量到底如何，就算是现房，业主也无法判断其建筑质量到底如何，而二手房，购房者可以到房子里实地察看房屋质量，还可以向同一个楼的其他业主咨询房子质量到底如何，这一点是新房无法比的，还有新房装修完会有甲醛超标之类的污染问题，而二手房就不用考虑这些问题，二手房周围的配套设施都是比较完善的，比如学校、医院、菜市场之类的，很方便。
重庆房价有高的地区，比如江北，目前在售楼盘单价普遍10000元以上，反正在重庆想买个稍微方便点的地方，最少也要9000以上，结合重庆50年的产权，就跟成都1.3万的房价持平了，所以重庆根本不便宜，搞不懂一些人总是把重庆的房价跟沿海比，然后说便宜，也不想想是不是一个等级的，重庆跟成都武汉比比就好了，以上是我的回答，你可以参考一下。
事实上澳洲买房移民是行不通的。澳洲政府也没有颁布过在澳洲购房可以移民澳洲的相关政策，这只是国内的移民公司根据澳洲移民局最新的移民法律再结合澳洲当地的优质资源，向移民朋友推出的强强移民方案组合。也是一条让投资人通过投资购买澳洲的房地产赚到钱，这样也可以大大降低投资者移民时的成本。
人均不超过60平方米(含60平方米)的，其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按规定计算征收房产税。 本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的，经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积。
你好，很高兴为你解答这个问题。如果在房产中介这边交易的话，要交中介费，税费一般就是一个契税和营业税，个人所得税。小的数目就有，类似印花税啊，登记费啊~具体还要看房子的面积大小，出卖方名下几套房子。面积大于140方的话，就属于非普通住宅了，即便满五年，也要交差额的营业税。差额（卖出价-原来买入价*5.55%）如果面积小于140的话，就没有营业税了。个税就是，出卖方名下还有其他房子，这样就有个个人所得税。契税也是要看房子的面积，90方以下，总房价的一个点，90~140的就是总房价的1.5%，以上就是我的回答，希望对你有帮助。
不可以，在北京缴的住房公积金，只能在北京申请办理住房公积金贷款买房。
中介公司对房屋状况和交易风险是有一定的调查和告知义务的，如果中介不做房屋产权、抵押状况等调查，总是回避或遮掩房屋可能存在的问题，也不告诉你交易中可能存在哪些风险，应该如何进行防范，一味催你赶紧交定金，这样的中介公司多半不靠谱。 毕竟中介最大的作用是保障房产交易安全，其次是为自己能更省事省心，如果找个不靠谱的中介公司可是会麻烦不断，纠结不休。所以用心点去寻找一个“好”的房产中介吧！
烤箱使用的时候一定要预热。预热是为了让食物在放进烤箱前，烤箱就已经达到所需的温度。如果不经过预热，直接把食物放进去烤焙，此时加热管全力加热，食物会面临受热不均、水分流失、表面容易烤焦等问题，影响品质。内的烤箱一般都没有预热指示灯。因此需要注意观察加热管的情况，当加热管由红色转为黑色的时候，就表示预热好了。根据温度、烤箱大小不同，预热的时间也不一样，理论上说，功率越大，体积越小的烤箱预热越快。一般预热需要5-10分钟。预热的时间不要过长，如果烤箱空烧时间过长，不仅浪费能源，也会缩短烤箱寿命。
首先，从空气质量角度来说，高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。一般来说，楼房的排风口都设在高层，所以对高层的住户有一定影响。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。 第二，从心理学角度讲，楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。 第三，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 购房必须缴纳契税，二手房和商品房都一样。 契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容： ⑴国有土地使用权的出让，由承受方交。 是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。 ⑵土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。 是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。 ⑶房屋买卖： 即以货币为媒介，出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。 以下几种特殊情况，视同买卖房屋：
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