从价格上来看，商品房完全是市场价，而经济适用房是政府指导限制价。对于商品房政府是完全采取市场化的运作方式，由市场确定各种资源应收的价位。对于经济适用房，除免收土地出让金外，并给予别的方面的优惠政策，如各种配套费减半征收;的事业的收费减半；小区的建设配套费不摊入住宅的成本，这些优惠政策，使经济适用房的建设相对来说要比商品房价格优惠一大块。
房子过户的费用是分情况的，作为买房人和卖房人所缴纳的费用是有区别的，具体如下： 一、买房人应缴纳税费 1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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1、“三房”轮候家庭。 廉租住房、经济适用住房、限价商品住房。无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。 2、其他具有本市城镇户籍家庭。 家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。 3、外省市来京家庭。 来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。 4、产业园区。 主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施
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2017年个人住房公积金存款利率为0.40%，上年结转的个人住房公积金存款利率为2.85%。
在深圳的职工可通过深圳市住房公积金网站的网上办事大厅、服务热线0755-12329自助语音、深圳市住房公积金微信公众号或“支付宝-城市服务-深圳公积金”、银行自助终端查询住房公积金缴存基数。
不一定，深圳职工的住房公积金账户可绑定职工本人在七家归集银行任一家银行开设I类户银行卡，与职工住房公积金账户所在的缴存银行和原联名卡的制卡行无关。
深圳市职工可以登录深圳住房公积金中心官方网站的网上办事大厅、拨打0755-12329热线电话、登录深圳市住房公积金公众微信号、使用归集银行（建行、中行和招行）的自助终端机或者前往住房公积金业务银行网点查询个人住房公积金账户信息。
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