如果你的户口迁移证原先是迁到工作所在地，然后由于某些原因未能落户，现在需要签回原籍，那么你需要先到当地派出所开具一份未落户证明，拿着过期的户口迁移证及未落户证明、身份证返回到户口迁移证派发的派出所，请求他们改签到原籍。一般这个过程比较简单，本人亲自带着上述材料直接办理即可，拿着重新改签的户口迁移证，在有效期内及时回原籍地办理落户手续，材料是身份证、毕业证原件、落户的户口本，总共四份材料，到当地行政服务中心户籍办理处办理即可。
据《经济适用房管理办法》有关规定，自取得房产证未满5年的经济适用房不得上市交易，满5年上市交易的需取得经适房管理部门的同意，按原价出卖给符合经适房申请资格的人或家庭，免征土地收益金，该房屋性质仍为经适房；满5年购房人按市场价出售的，需按经济适用住房面积部门缴纳15%的土地收益金，该房屋取得产权证视为商品房。 目前西安二手房过户涉及费用如下： 1、交易手续费：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;（3）经济适用房、房改房、安居工程3元/m2; 2、土地收益金：房改房按成交价格的1%征收土地收益金；经济适用房按经济适用房面积部分相应价款的15%征收土地收益金；安居工程按成交价格的2%； 3、登记费：(1)住宅：80元/套;(2)非住宅：550元/宗。 4、核档费：私产50元/证;单位产100元/证。 5、营业税：根据财税【2011】12号文件规定，自2011年1月28日起，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 6、个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，此所得为财产转让所得，由卖方缴纳。 计算公式：财产转让所得*20%(财产转让所得=本次交易价格—房产原价—原缴纳契税—本次缴纳的营业税、城建税及教育费附加、印花税) 7、契税：缴纳比例为3%。根据契税政策规定， 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
通常情况下有两种方法： 1、网上查询：进入各地房产管理局网站进行查询；点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；一般网上查到的是备案号，备案号是唯一的，也是最有保障的，有了备案号就说明的购房合同已经在网上进行备案。没有你本人的签字同意，任何人都无权将你的房子出卖或抵押等与产权相关事宜。备案后打印出来的合同是以后办理房产证的有效凭证。 2、房产局查询：携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。
我个人挑选房子的标准是房子不超过六楼，周围自然景色优美，一边是公园，一边是秀水，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。接着好的楼层依次为五楼，四楼、二 楼、三楼，七楼、八楼九楼……一楼铅（一般悬浮在 2 米以下）等重金属集结，其实对老人也不利。其实现在的人也没有那么多的讲究，只要有电梯一切都好说。
以下三类人群可申请上海市户口： 1、直接落户: 外地人考入上海公务员、事业编制、国企等人员可直接落户上海。 2、 积分落户: 满足以下条件的可申请上海户口 ①居住证满7年; ②积分120分+; ③买房; ④社保职称缴纳满7年，可以累积; ⑤符合上海人才引进条件; ⑥无违法生育; ⑦无犯罪记录; ⑧税单必须满7年; ⑨有上海认可的中级职称，或等同于这样的资格证，社保缴纳基数连续3年是上海平均的2倍。 3、人才落户： 以下五类人才可申请上海户口。具体标准可见文末。 ①创业人才; ②创新创业中介服务人才; ③风险投资管理运营人才; ④企业高管和科技技能人才; ⑤企业家。
1、国家住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》指出，居室净高不应低于2.5米； 2、建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》中，规定了层高优先尺寸系列宜为2.0~3.0米； 3、《住计规范》规定：普通住宅层高宜为2.80米。卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.10米，局部净高不应低于2.10米，利用坡屋顶内空间做卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。之所以把住宅层高控制在2.80米以下，其目的“不仅是控制投资的问题，更重要的是为住宅节地、节能、节材、节约资源”. 4、建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》规定计算建筑面积的房屋，层高（高度）均应在2.20米以上（含2.20米）。
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
您好，我是恒翔装饰公司。旧房改造有许多注意细节：一、水电是关键，根据房龄有些电线及给水管道已经老化需要更换。二、墙面需要铲除到原始抹灰层用石膏找平，要不将来容易空鼓，开裂等等。还有好多细节希望能帮到您。有更多疑问可以联系我们公司。
要办理房产过户，首先到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续，再到“房地产估价”窗口办理评估手续，然后到“公证”窗口办理公证手续，办完之后到“私房交易”窗口办理交易手续；接着到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；最后到“产权登记发证”窗口办理《房屋权证》更名手续，房产过户的流程大致就是这样了，但是提醒你一下，办理前一定要准备好相关的资料和证件。
勤通风就好，勤清扫，就像我们抚顺恒远装饰用的都是环保材料，所以没什么伤害
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